Quel type de bien immobilier acquérir ?

Maisons neuves

Maisons neuves

Pour un bien immobilier neuf, il est possible d’obtenir différentes aides particulièrement un prêt immobilier. Il est primordial de s’adresser à un promoteur immobilier pour l’achat d’une nouvelle maison.

Annonces immo

Annonces immo

Il est nécessaire d’être attentif aux annonces immobilières telles que les portails d’annonces sur le web. Et d’engager un professionnel de l’immobilier qui prendra connaissance du terrain constructible.

Appartements

Appartements

Dans le cas de la gestion locative, il faut s’adresser à un agent immobilier pour mieux vous guider. C’est l’ensemble des opérations encadrant l’administration des biens immobiliers en location.

Locaux commerciaux

Locaux commerciaux

Un local commercial doit être sous l’approbation de la loi. Généralement, cela nécessite une autorisation administrative et une déclaration auprès de l’administration fiscale.

promoteur immobilier

Pourquoi & comment passer par un promoteur immobilier ?

Le promoteur immobilier et le client doivent disposer d’un contrat de promotion immobilière. Ce dernier stipule que le client confie la construction de son projet au promoteur immobilier. D’ailleurs, Marignan, un professionnel de la construction immobilière pourrait vous guider dans votre projet. Le promoteur possède des compétences techniques transversales notamment dans les services immobiliers. Il s’assure de l’obtention des documents nécessaires aux démarrages des travaux. D’ailleurs, il garantit un ancrage local.

Acheter sur plan : les clés d'un achat immobilier réussi

Pour réussir un achat immobilier, voici deux perspectives à suivre. D’un côté, faire une analyse approfondie sur l’emplacement du bien qui vous intéresse, demander et examiner le dossier de diagnostics techniques et ne pas négliger les frais d’agence.

De l’autre, réviser son dossier de crédit, savoir négocier son prêt immobilier, examiner les documents de copropriété, bien analyser les diverses conditions suspensives, et faire des comparaisons de prix pour ne pas avoir de mauvaises surprises.

Diagnostics obligatoires pour une vente immobilière

Avant la mise en vente de votre bien, il faut effectuer différents diagnostics immobiliers. Ce sont les documents établis par des diagnostiqueurs professionnels. Afin de pouvoir vendre son bien notamment sa maison ou son appartement, voici les diagnostics obligatoires pour une vente immobilière.

Le diagnostic d’assainissement non collectif, le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic termites, le diagnostic des nuisances sonores aériennes, le diagnostic gaz, le diagnostic des risques et pollutions, le diagnostic loi Carrez, le diagnostic électrique et le diagnostic plomb.

Achat & crédit immobilier

L’achat immobilier doit être bien préparé. Il est nécessaire de préciser que l’estimation d’un bien immobilier dépend en grande partie de sa localisation, de son environnement, de ses caractéristiques et de la demande.

Dossier de crédit

Dossier de crédit

C’est un droit immobilier pour obtenir un crédit immobilier.

Assurance-crédit immobilier

Assurance-crédit immobilier

Couvrir l’acquittement des échéances du prêt immobilier en cas de non-paiement.

Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

C’est un prêt immobilier dépourvu de frais de dossier. Il est à la charge de l’État.

Les règles d’or d’une bonne annonce immobilière

Ces éléments doivent s’y trouver. Le type de bien notamment la maison, l’appartement, etc… La description du bien telle que son état, sa composition, sa superficie qui est généralement exprimée en mètres carrés d’après la loi Carrez. Les informations nécessaires et le prix de vente du bien. Et les informations du professionnel.